Terracota española, terracota española de alto grado, Villas

瀚邦基业专注别墅屋面体系，建筑防水解决方案，凭借科技研发、理念创新、独特设计及精细施工管理，潜心专研建筑“滴水难穿”创新技术，已在融创西山壹号院、和裕北京庄园、鸿坤花语墅、远洋万和城、首开琅樾、中粮瑞府、万科朗润园、龙湖双珑原著、龙湖西宸原著、龙湖景粼原著等近百个知名工程中得到完美体现，并诠释了建筑与环境的和谐共融。

瀚邦基业坚持以价值为导向，深耕科技研发，突破屋面系统结构技术，并取得多个产品专利。每一项工艺，都体现了创造人与自然和谐共融的生活理念，令建筑立于自然的同时节能而环保，令自然渗入生活且提高人体舒适度。

瀚邦基业坚持走优质企业道路，提倡节能环保，不断追求卓越设计理念，坚守工匠精神，根据不同建筑风格，以严谨的态度对产品质量、施工工艺、节能环保等进行分析、调研，为人们提供健康、舒适、安全的生活、工作和居住空间。

北京瀚邦基业科技发展有限公司，专注屋面系统，外墙装饰系统集成；机场，酒店等重点工程建筑防水系统解决方案及施工。公司凭十年设计，施工经验，借用产品质量，信誉，完善的售后服务，始终在同类公司的前列。经过长期的发展，形成了以别墅，星级酒店，机场相关建材为主的材料供应体系，国内大量好的建筑都得到广泛的应用。我公司本着提高和完善建筑质量，改善人们的居住环境，为首都建设做出更大贡献的思想。

３施工部署
3.1技术准备
3.1.2二次设计
3.1.3施工技术要求
3.2机具材料准备
4作业条件
5屋面做法
5.1屋面1（水泥瓦坡屋面）
5.2屋面2、3
5.3屋面4（水泥屋面瓦，用于二三处层处挑檐部分）
5.4屋面具体做法：
5.4.1水泥砂浆找平层
5.4.2聚氨型聚苯乙烯泡沫塑料保温板
5.4.3细石砼保护层
技术要求
6、挂瓦施工艺施
6.1找平层（或保护层）技术要求
6.2水泥瓦坡屋面施工（施工采用干式施工）
6.2.1施工前准备
6.2.2横向放样
6.2.3纵向放样
6.2.4钉顺水
6.2.5固定挂瓦条
6.2.6屋面瓦的安装
6.2.7脊面瓦的安装
6.2.8檐口瓦的安装
7、安全及文明施工的措施
8、成品保护措施
8.1屋面瓦
1编制依据
1.1现行国家、行业、地方设施工及质量验收规范以及图集
《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002
《建筑工程质量检验评定标准》 GB50300-2001
《98系列建筑标准设计图集－屋面》 98J5
《98系列建筑标准设计图集－工程做法》 98J1
1.2施工图纸
北京新华联景园工程建筑施工设计图、北京新华联景园工程结构施工设计图
屋面瓦根据使用部分不同可分：主瓦、排水瓦、檐口封、四通、三通、大封头、瓦、斜封等
2施工部署
2.1技术准备
2.1.1审图
施工前仔细查阅图纸、方案、相关安全、质量规范，熟悉图约内容，找出施工中安全质量施工注意点，做到施工重点突出、心中有数。
2.1.2二次设计
根据屋面工程的特点，画出屋面排瓦图，细部分接点图等。
2.1.3施工技术要求：
1、 平板瓦尺寸420mm×332mm.屋檐挑出通常为:60-80mm 。
2、 此彩瓦铺设搭接最小重叠尺寸与坡度有直接关系，由制动齿固定。坡度在15度-30度的屋面，最小重叠尺寸：90mm；坡度在30度-45度的屋面，最小重叠尺寸；80；大于45度的，最小重叠尺寸：70mm。
3、 屋面整体找平的最大误差不超过5mm。
4、 山墙檐口预留50mm为安装檐口瓦位置（如挑檐的与墙垂直的檐口），本工程屋面结构复杂，可以根据实际情况时进行调节。
5、 此彩瓦可以在任意切割，钻空时使用冲击钻，瓦下应垫有软木板，循序渐进。
3、机具体材料准备
主要机具：切割机、灰匙、水平尺、墨斗、冲击钻、搅拌机、平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、抹子、汽油喷灯、匕纸刀、刮杠。
主要材料：主瓦、排水瓦、檐口封、四通、三通、大封头、脊瓦、斜封、聚氨脂防水涂料、阻燃型挤塑聚苯乙烯保温板、细石砼、φ6钢筋网、40×30顺水条、30×30挂瓦条、平板瓦型混凝土彩瓦。
4、作业结构层施工完成后，经验收合格后，方可进行屋面防水、屋面保温、砼保护层施工。并且在各道工程序进行检查验收合格，方可挂瓦。穿过屋面的预埋钢筋φ10，应按设计要求处理好。
5屋面做法
5．1屋面1（水泥瓦屋面）
1、 钢钉固定材瓦
2、 30*30（H）挂瓦条表面做防处理，坡度在15度-30度的屋面，间距为330mm。坡度在30度-45度的屋面，间距为340mm。
3、 40*30（H）顺水条@500,用不锈钢钉固定细石砼保护层止,顺水条表面做防腐处理.
4、 40厚细石砼保护层内配钢筋φ6200.
5、 120厚阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料保温板(容重=20Kg/m3)用掺3%的107胶水泥粘贴.直接将保温板在预埋钢筋上穿透、铺平。
6、 2厚聚氨脂涂膜
7、 20厚1：3水泥砂浆找平层、压光。
8、 现浇钢筋混凝土楼板（板内预埋φ10钢筋，与第4条中细石砼保护层内φ6钢筋网焊接牢固）。
5．1屋面2、3
具体见《楼地面做法及抹灰施工方案》、《设计修改通知单JZ-016》。
5.2屋面4（水泥瓦坡屋面，用于二三层处挑檐部分）
1、 钢钉固定英红瓦。
2、 3*30（H）挂瓦条表面做防腐处理，坡度在15度-30度的屋面，间距的屋面，间距为330mm.坡度在30度-45度的屋面，间距为340mm.
3、 40*30（H）顺水条@500，用不锈钢钉固定于细石砼保护屋上，顺水条表面做防腐处理。
4、 20厚1：3水泥砂浆找平层、压光。
5、 现浇钢筋混凝土楼板。
5．3屋面具体做法。
5．3．1水泥砂浆找平层
（1） 应先进行基层清理，清扫干净。
（2） 水泥砂浆的拌制、铺设、捣实、抹平、压光均按同类面层的要求进行施工。
（3） 其下面是混凝土楼板，铺设前其表面应予以湿润：保证表面属毛面，以利于上下层结合好。铺设时先刷一遍素水泥浆，其水灰比宜为0.4-0.5，要求随刷随铺设水泥砂浆。
5．3．2聚氨脂涂膜
基层处理-基层处理剂（聚氨脂底胶）-第一度度涂层（聚氨脂防水涂料1。5Kg/m2）（注：涂层总厚度约为2mm）.
具体做法同楼地面，详见《楼地面顶棚、内外墙做法抹灰施工方案》
5．3．3阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料保温板
施工工艺：裁切保温板-粘贴保温板

（1） 基层要求：平整、牢固，无空鼓、开裂现象。
（2） 裁切保温板：保温板单块长宽最大尺寸不宜大于1200×600mm，较小的板面尺寸有助于有助于避免板间裂纹的产生。
（3） 粘巾保温板：直接将保温板用屋面预埋钢筋穿透，贴到基层上（错缝贴）。
5．3．4细石砼保护层
工作条件：板内预埋φ10钢筋与φ6钢筋网焊接完成。找平
技术要求：细石混凝土层厚度不得出现正误差，即厚度可以≤40mm但且误差不得超过5mm。
（1） 先将钢筋网片焊接在预埋钢筋上，保证网片距保温板20mm左右
（2） 然后铺设细石混凝土进行振捣，振捣密实后用木抹子将垫层表面搓平，在足够湿润状态，常温养护5——7天，混凝土抗压强度达到1。2Mpa以后，方可在其上的作业。
6．挂瓦工工艺
6．1`找平层（或保护层）技术要求：
由于本工程采用顺水条、挂瓦条， 水泥砂浆找平层和保护层的平误差不得超过5mm。
6．2水泥瓦坡度屋面施工（施工采用干式施工）
6．2．1施工前准备
6．2．1．1对卧瓦层屋面详细检查，看是否达到设计要求，以便进行下道工序。
① 检测平整度、密实度。
检测方法：观察和尺量（2m靠尺）
标准：a.平层表面平整度允许偏差＜5mm
b.找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。否则须凿掉修补，以利于屋面瓦铺设平整。
6．2．1．2横向放样
由檐口滴水线（即斜屋面之最低点）往屋脊方面（即斜屋面之最高点）按照瓦片长度有效尺寸依序由下而上放样，并再以墨线标示出明确位置即可，剩余不足一片瓦之尺寸则在离脊线约3。0cm处另行放样标示，以便 安装瓦时丈量需裁切瓦片长度。大屋面尽量在有效尺寸容许差内调整到不切瓦为好。
对于75度的，重叠最小尺寸8cm，那么具体间距为横向34cm（屋檐部分29cm屋脊檀条距屋脊线距3cm），天沟的外檐挑出8cm，具体方线的间距为29cm．具体图示意如图2。没天沟的话，直接从檐口滴水线量29cm放线，具体屋脊线、间距同上。
6．2．3纵向放样
本工程屋面造型比较复杂，对于梯行屋面由中间向两边，按照瓦片宽度有效尺寸250cm依序放样，并以墨线标出明确位置，（如下图3）。对于其形状的屋面可有从由右至左，保证墨线与屋脊垂直，依序放样。
6．2．4钉顺水
本工程瓦面与屋面需保持适当间隙，除有隔绝幅射热源之功能外，并利水蒸气或雨水排除，采用40*30（H）钉顺水条，表面需做防腐处理。依纵向间距500将其以不锈钢（钢钉的间距400mm-500mm）固定于细石混凝土（屋面1），或固定于找平层（屋面4）。见图4
6．2．5固定挂瓦条
1安装檐口第一根挂瓦条：让安紧贴着檐边；须比其它挂瓦条高出30cm（截面60×30）。同时，天沟里檐的第一根挂瓦条，截面出是60×30
2中间部分依次从第一根挂瓦条开始往上.
3按照事先弹好的墨线,再在顺水条顶端两侧各安装一根挂瓦条,使挂瓦条离脊线约3.0cm.
4挂瓦条的连接点,应放在顺水条的中线上,并要相互错开.
5用调整挂瓦条,使各行均匀、平齐，用75mmc长钢钉固定。每个挂瓦条和顺水条相交处必须设钢钉。不应轻易斧削挂瓦条。
6．2．6屋面瓦的安装
1．屋檐右上角开始铺第一张瓦，自右向左排列，至铺满第一排，注意左右两端的瓦片，必须保持在瓦楞突起的部分否则，须重新调整瓦片的排列。
2．铺第二排瓦时，将瓦片更第一排瓦交错搭接，并用瓦上的挂钩和挂瓦条相钩。
3．固定瓦片：根据钉孔的位置，用75mm长耐腐钢钉，将瓦固定在挂瓦条上。
6．2．7脊瓦的安装
脊瓦的安装部分包括：正脊和斜脊。
正脊的脊瓦铺设从山墙的屋脊处开始，首先铺设脊瓦大封头，脊瓦按照规定的最小搭接长度9cm进行铺设，最末端使用脊与小封头收尾。整条屋脊线应呈一条直接，瓦下采用1：3的水沁经济渗透 浆满浆固定，内部可掺入碎砖或碎瓦，以防砂浆收缩后产生干裂现象。脊瓦两侧沿浆色封压光，脊瓦的搭接缝表面无需勾缝，干后表面涂刷同色甘巴利彩瓦漆两两道。如右图。
斜脊的瓦铺设应从斜屋脊底端开始，首先铺设脊瓦斜封，再按规定的搭接长度将脊瓦至下面上安装至斜屋脊顶，瓦下采用1：3的水泥浆满浆固定，内部可掺入碎瓦片或碎砖。脊瓦两侧沿浆勾封压光，干后表面涂刷同色彩瓦漆黑两道。
6．2．8排水沟瓦的安装
在排水沟瓦安装范围内不应安装挂瓦条。按照排水线的中心线，在其两侧各放一根定位线，平行于中心线，距中心线160cm，两条定位线之间的区域安装排水沟瓦，两定位线处安装40×30附加木条。用1：3水泥沙浆粘贴在附加木块的基层上。排水瓦的上下搭接处无须使用水泥砂浆坐浆或勾缝。排水沟瓦和主瓦搭接的两侧水泥砂浆封固，表面需抹光，干后用彩瓦漆举行刷两道。
6．2．9檐口瓦的安装
１， 在檐口边加附加顺水条40×60，用于固定檐口瓦，顺水条的外侧要和外墙抹灰面平齐（为了保证檐口瓦超出外墙抹灰面，防止外墙灰层进水）。
２， 铺好的主瓦距檐口５０mm左右。
３， 装檐口封瓦以１：３水泥砂浆坐实满铺及以专用钉子在屋檐处固定。
４， 檐口瓦间的上下搭接不得不７５mm。
５， 脊瓦封头应覆盖檐口的连接处。
６．２．10屋面进道位置的处理：
１、 屋面进道背后的阴角置容易聚水，故在这个位置做如下处理：瓦与屋面最好主了２－４cm的缝隙（可根据施工实际调整），然后用水泥砂浆灌实抹平，然后在进道和瓦衔接处刷一层２厚聚氨脂涂膜。
２、 屋面进道与屋面垂直相交处，做法同上。
３、 屋面进道阳角处，由于屋面进道不可能与屋面瓦结合很严密，故也先用水泥砂浆抹缝，然后刷２厚聚氨脂涂膜。